Por Yasmim Tavares, Valor Investe — Rio O preço médio do aluguel encerrou o mês de setembro com queda de 0,31%, de acordo com o Índice FipeZap de Locação Residencial, que monitora o valor do aluguel em 25 cidades brasileiras. Esse foi o quarto resultado negativo seguido do indicador, após queda de 0,28% em agosto, de 0,40% em julho, e de 0,13% em junho. Assim como nos últimos três meses, o recuo da variação do aluguel ficou abaixo da inflação. Em setembro, a inflação registrada pelo IPCA foi de 0,64%, enquanto a medida pelo IGP-M, o indicador mais usado para corrigir os aluguéis, ficou em 4,78%. Ou seja, o resultado do Índice FipeZap evidencia uma perda real no preço médio do aluguel dos imóveis. No último período, entre as principais capitais brasileiras que influenciaram o comportamento negativo do índice, Fortaleza apresenta a maior queda (-1,17%). Na sequência, aparece Salvador (-1,11%), seguida por Florianópolis (-0,97%), Curitiba (-0,59%), São Paulo (-0,55%) e Porto Alegre (-0,33%). Do outro lado, apenas duas capitais apresentaram elevação no preço médio do aluguel: Brasília (0,61%) e Recife (0,30%). Após o quarto recuo mensal, o valor médio dos imóveis reduziu a variação acumulada no ano para 2,13%. Se comparada à inflação medida pelo IPCA no período até setembro de 2020, de 1,34%, o Índice FipeZap registra uma alta real de 0,78%. Por outro lado, no mesmo intervalo, o indicador encontra-se abaixo da inflação calculada pelo IGP-M, de 14,40%.…

Por Adriana Cotias, Valor — São Paulo Mesmo com a pressão observada nas Letras Financeiras do Tesouro (LFT ou Tesouro Selic), os títulos do governo permanecem como destino para as reservas de curto prazo do investidor, que busca proteção do capital. Para Marília Fontes, sócia da empresa de análise Nord Research, o melhor investimento conservador hoje é o papel com vencimento em 2025 que rende 110% do CDI — na sexta-feira, antes das medidas de Tesouro e BC, o retorno embutido era de 119%. “Que CDB de banco de primeira linha traria um retorno desses? O investidor teria que ir para papéis mais arriscados”, diz. Quando se olha o universo de renda fixa, há prêmios em toda a curva de juros, em taxas nominais ou reais, diz Cal Constantino, da Santander Asset Management. As projeções da casa apontam a Selic estável neste ano, subindo a 2,5% no fim de 2021. “O BC deixa claro que a intenção é manter os juros por mais tempo, desde que a economia não seja desviada da rota.” O cenário base da gestora é que a agenda de reformas será retomada e que as pressões inflacionárias restrinjam-se ao curto prazo. Para o economista Marcelo d’Agosto, não vai ser o deságio nos títulos pós-fixados que vai animar o investidor a financiar o governo. Marília, da Nord, cita que entre o melhor preço da LFT, em 10 de setembro, e o pior, em 7 de outubro, o…

Pessoa jurídica - Desconto de duplicataClassificadas por ordem crescente de taxaPeríodo: 21/09/2020 a 25/09/2020Modalidade: Pessoa jurídica - Desconto de duplicatasTipo de encargo: Pré-fixado Taxas de juros Posição Instituição % a.m. % a.a. 1 BCO J.P. MORGAN S.A. 0,25 3,08 2 BCO DE LAGE LANDEN BRASIL S.A. 0,30 3,65 3 BCO HSBC S.A. 0,39 4,81 4 BCO CITIBANK S.A. 0,40 4,95 5 BOFA MERRILL LYNCH BM S.A. 0,41 5,01 6 BCO MERCEDES-BENZ S.A. 0,47 5,80 7 BANCO FIDIS 0,51 6,25 8 BCO SANTANDER (BRASIL) S.A. 0,53 6,53 9 BCO SAFRA S.A. 0,58 7,16 10 BCO INDUSTRIAL DO BRASIL S.A. 0,58 7,17 11 BCO VOTORANTIM S.A. 0,71 8,92 12 BCO BRADESCO S.A. 0,73 9,09 13 BANCO BTG PACTUAL S.A. 0,79 9,84 14 BCO FIBRA S.A. 0,82 10,25 15 BCO SOCIETE GENERALE BRASIL 0,86 10,88 16 BCO DAYCOVAL S.A 0,92 11,56 17 BCO ABC BRASIL S.A. 0,96 12,12 18 ITAÚ UNIBANCO S.A. 0,97 12,34 19 ZANON CFI S.A. 0,99 12,54 20 BCO BNP PARIBAS BRASIL S A 1,01 12,75 21 GAZINCRED S.A. SCFI 1,09 13,89 22 BCO DO BRASIL S.A. 1,12 14,27 23 BCO DO ESTADO DO RS S.A. 1,14 14,61 24 BCO TRIANGULO S.A. 1,27 16,36 25 CARUANA SCFI 1,45 18,86 26 BCO DO NORDESTE DO BRASIL S.A. 1,45 18,92 27 BCO SOFISA S.A. 1,53 19,91 28 CAIXA ECONOMICA FEDERAL 1,55 20,33 29 OMNI BANCO S.A. 1,58 20,75 30 BCO RNX S.A. 1,59 20,83 31 BANCO RANDON S.A. 1,62 21,26 32 BANCO…

Por Lucas Bombana SÃO PAULO – Devido aos gastos extraordinários de combate ao coronavírus, a necessidade de financiamento do governo, por meio da emissão de títulos do Tesouro Nacional, aumentou em cerca de R$ 800 bilhões, segundo cálculos apresentados pelo sócio da gestora Panamby Capital, Reinaldo Le Grazie, em live nesta quarta-feira da Renascença DTVM. E os fundos de investimento, que sempre compraram esses papéis em montante suficiente para o bom funcionamento da máquina pública, não aumentaram o apetite no mesmo ritmo, observou Bruno Serra, sucessor de Le Grazie no posto de diretor de política monetária do Banco Central (BC). Na avaliação da autoridade monetária, foi justamente esse descompasso uma das principais razões para a recente volatilidade que atingiu até os títulos públicos mais conservadores do país, caso do Tesouro Selic. Segundo Serra, diante das medidas anunciadas no fim da semana passada de ajuste nas compras de títulos, com o encurtamento do prazo para atender à demanda do mercado e um limite a ser aceito em operações compromissadas, a tendência é de uma normalização do cenário. “Alguns analistas sugerem que o Banco Central está forçando os participantes a comprarem título público [em detrimento às operações compromissadas]. Aqui não tem nenhuma forçação”, afirmou Serra, na live. O diretor afirmou que o incentivo natural para os participantes saírem das operações compromissadas “overnight” em direção aos títulos públicos reside simplesmente no prêmio oferecido. “A liquidez está disponível, a questão é quantas dezenas de…

Por Giovanna Sutto ÃO PAULO – A Caixa Econômica Social anunciou, nesta quarta-feira (14), novas medidas para o crédito imobiliário. A primeira novidade foi a redução da taxa mínima do financiamento na modalidade com juros e Taxa Referencial (TR) de 6,5% para 6,25% + TR ao ano. A nova taxa entra em vigor a partir de 22 de outubro. “Com a nova taxa, a parcela inicial da prestação do financiamento pode cair cerca de 25% para o trabalhador”, explicou Pedro Guimarães, presidente da Caixa. A economia refere-se à simulação de um financiamento de R$ 200 mil, em 360 meses, comparando a nova taxa com os juros praticados pelo banco em dezembro de 2018. Confira: Para Bruno Gama, CEO da CrediHome, plataforma de crédito imobiliário multi-banco, a mudança anunciada é positiva porque pode tornar o crédito imobiliário mais acessível. “A intenção da Caixa foi se posicionar como o banco que vai oferecer a melhor taxa entre os principais players no produto indexado à TR, que é a mais popular do mercado hoje. Os concorrentes estão oferecendo taxas que estão em torno de 7%. Uma redução dessa pode ser atrativa”, disse. TR X IPCA Guimarães destacou que o financiamento atrelado ao IPCA, modalidade de crédito imobiliário anunciada pela Caixa em agosto do ano passado, pode gerar uma economia maior ainda, de até 46% como é possível observar no exemplo da foto acima. A taxa mínima da Caixa para essa modalidade é de…